挂牌信息

挂牌金额：205.706766万元/年

挂牌起止日期：2023-9-11至2023-9-22

保证金：30万元

标的简介

1、标的位于济南市乐源大街162号，面积2850.16㎡，共1-5层。

2、该资产配套设施齐全，位置优越，毗邻济南市泉城广场、趵突泉公园，交通便利，附近人口密集，商业繁华，可用于商铺、酒店等项目，目前正在租赁期。

重大事项披露

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动，不接受娱乐、医院、餐饮、康养项目等，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营。

2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金。

3、该转让项目为济南市泺源大街162号办公楼1-5层，成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样。

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏。

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任。

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

7、该项目租期为8年，前3年租赁费用以成交价，从第4年开始，每年租赁费用上浮上一年度5%，直至第8年。

8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造等均有受让方自行承担。

9、标的企业行使优先购买权的租户须在挂牌期间向山东黄河三角洲产权交易有限责任公司递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为租户参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。

图片信息

现场踏勘：0546-6322581

意向报名：0546-6092702

报名地址：东营市南一路、曹州路交叉口财金大厦1407